高端客户对房子的要求是多方面的，地段和产品尤其是不能勉强。大多数情况下，地段和产品难以兼顾。

　　石景山顺义的环境好，房子户型舒服还带大阳台，价格也便宜，但是增值保值性、流通性都不算好；

　　亦庄永丰东坝的产业覆盖能力强，远期规划好有潜力，流通性增值保值能力强，但是城市界面确实一言难尽，配套也差，回迁、高压性、老破小各种不利因素。

　　奶西也许是一个权益之选，东北五环，临近望京亚运村，虽然没地铁但交通还算便捷。最主要是这个区域大环境不错，为数不多的比较纯粹的区域，拆的很干净，挨着大公园。片区供应都是改善型低密度住宅，圈层人群纯粹，内部还规划有商业学校等配套。

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　　区域内9万+项目空白，中产阶级“轻奢豪宅置换”属性，区域内改善项目稀缺及新房二手房价格

　　项目所在位置近邻望京科技总部核心区，承载第二CBD、亚奥两个高端功能区外溢空间，也是国务院十二五、十三五重点规划，投资了300亿打造的万亿科技总部区，该板块未来将集高端的商业配套、前沿教育、城市图书馆、优质养老、品质住宅、低密度的花园办公六大业态结合，

　　项目周边拥有万亩绿地，两大水系环绕（温榆河和清河），两公里内温榆河湿地公园、清河营郊野公园、朝来森林公园等十大公园环抱，更值得一提的是项目独有后花园

　　温榆河湿地公园是政府斥资14亿打造，总占地达到44平方公里，是亚洲最大的生态景观湿地公园，绿地面积相当于6.5个奥森，15个朝阳公园，项目周边空气湿度，负氧离子含量极高，是非常宜居的天然氧吧。